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A hipoteca significa a questão do empréstimo na segurança de bens imóveis. Clássico sobre" hipotecas - a conspiração de terra. A hipoteca abre a oportunidade de prover em uma promessa eachestvo também edifícios, construções, casas, certos apartamentos.

A análise de perspectivas do aumento em um stoimostinedvizhimost e o seu uso comercial tem de confiar no cálculo econômico estrito, uma avaliação exata e profissional do valor de mercado válido da propriedade. A avaliação é o conhecimento razoável, a experiência, o uso de aproximações estritamente certas, os princípios e métodos, e também padrões processuais e éticos, opinião do perito ou grupo de peritos, por via de regra, de avaliadores profissionais sobre o preço sobre" um ekta de bens imóveis.

No objetivo da terra normalmente compartilham em sete categorias: terra de acordos, agrícolas, indústrias, proteção de natureza, fundo de água, fundo florestal, estoque. As conspirações de terra sob as empresas privatizadas, por via de regra, estão no território das cidades e por aquele regalo as terras dos acordos.

A longo prazo planeje o efeito compõe-se contando com o inevitável econômico abaixo de" como quando o preço de bens imóveis cresce devido ao aumento em exigência e limitação da proposta relevante. O cálculo de longo prazo também une-se com opções do uso comercial da propriedade pousada.

Na primeira etapa da privatização, no momento da criação de joint-ventures tais estimativas ou não fizeram em absoluto, ou tornaram-se simplesmente pelo olho. O investidor determinou o preço. Quando concerniu sério sobre" ekt, as firmas de avaliação ocidentais que na maioria de casos executaram uma avaliação a favor de investidores estrangeiros atraíram-se, subestimando o verdadeiro valor de mercado dos nossos ativos.

O mercado de premissas não residenciais apresenta-se por quartos geralmente uma vez remidos ou reconstruídos convertidos em escritórios. Mas durante a privatização aparece cada vez mais sobre" ekt que se dão no aluguel de longo prazo ou se vendem por leilões da propriedade por fundos, isto é administrações locais. Na segunda etapa da privatização o mercado de bens imóveis vai se encher novamente industrial sobre" com ekta e no grau até maior sobre" ektam de nomeação de serviço e comércio.

O valor de mercado significa o preço mais provável que se desenvolverá durante a venda sobre" um ekta da propriedade no mercado aberto e competitivo na presença de todas as condições, ekobkhodimy para a comissão da transação justa.

O proprietário de empresa tem o direito de remir a conspiração de terra em partes. Podem ser os sítios de divisões da empresa localizada em várias partes da cidade. Mas também o sítio uniforme da empresa pode remir-se gradualmente: depois que toda a empresa é o proprietário de todos os edifícios localizados no seu território, portanto tem o direito de remir sítios abaixo de cada um de edifícios separadamente naquela ordem que ajusta o proprietário. Assim a empresa pode remir toda a conspiração de terra como se por prestações.